O desenvolvimento presente na construção civil tem modificado a forma como funcionam os canteiros de obras em todos os empreendimentos atuais.
O crescimento das cidades e o aumento nas buscas pelas melhores qualidades de moradia têm feito a competitividade deste setor crescer em números consideráveis.
Essa concorrência entre as construtoras e responsáveis pelos projetos existem para colocar algum diferencial no serviço que entrega, caso contrário serão apenas mais uma empresa de construção dentro das cidades brasileiras.
O diferencial que elas podem oferecer está na capacidade de adaptar os próprios processos da obra às soluções inovadoras do mercado.
Sem voltar-se para práticas que vêm produzindo inovação no setor, não será possível acompanhar o crescimento acelerado dos tempos atuais.
O uso de muitos produtos pode ser considerado como inovação, a instalação de uma porta automática loja que parecia simples, pode ganhar um diferencial por apresentar automação.
A transformação de um empreendimento, sem os ideais voltados para tecnologias, para uma uma que tem essa característica como foco pode estar no conjunto de pequenos detalhes até grandes ações de automação, por exemplo.
O foco das principais mudanças que vêm ocorrendo no setor são as ações voltadas para a sustentabilidade e ao implemento de novas tecnologias.
Entender cada uma dessas novidades e preparar-se para a aplicação delas na prática é uma necessidade das construtoras, assim como especializar-se no uso das novas ferramentas também é um papel dos profissionais.
Com a chegada dessas transformações, a exigência de profissionais cada vez mais técnicos tem aumentado.
Seguem abaixo algumas das principais tendências que prometem revolucionar o mercado da construção civil.
Ações voltadas para a sustentabilidade
As preocupações com questões sustentáveis estão presentes em muitos setores da sociedade. Afinal, aliar desenvolvimento ao cuidado com o planeta não é uma tarefa impossível.
Essa preocupação também está presente no ramo das edificações. Diversos estudos desenvolvidos para a melhoria de materiais e aplicação de técnicas sustentáveis vêm ganhando força nos últimos anos.
Muitas ações, nas edificações e decorações, podem ser tomadas para melhorar o controle de ações sustentáveis. É possível utilizar um capacho personalizado, feito de materiais reciclados, por exemplo.
Os estudos na área do desenvolvimento sustentável em obras têm um teor de compensação, afinal o concreto é um dos principais responsáveis pela emissão de CO2, o gás carbônico, forte responsável pela poluição nas grandes cidades.
Algumas ações já bastante conhecidas para incluir sustentabilidade nesse setor são:
- Instalação de placas solares;
- Reuso de materiais de construção;
- Práticas que visem a redução do consumo de água;
- Destinação adequada aos resíduos;
- Automação para reduzir consumo de energia pelas máquinas manuais.
Além de ser uma saída responsável para diminuir o consumo de energia elétrica, por exemplo, essas aplicações ainda conseguem aumentar o valor agregado à construção, pois gera economia a longo prazo.
Outra opção viável nesse sentido é também o uso de materiais reciclados, como metais e madeiras. Muitos desses materiais têm uma vida longa em comparação com os demais, o que pode facilitar seu reuso.
Materiais que reduzem a temperatura do ambiente também são úteis, pois podem evitar o uso de ares condicionados e ventiladores, um exemplo é a tinta emborrachada para parede preço, nesse caso, também é uma vantagem.
Optar por ações que visem a diminuição do consumo de água e energia é um dos focos desse tipo de desenvolvimento. A automação e a compra de materiais já produzidos podem ser a alternativa ideal.
Construção off-site
Traduzido do inglês como “construção fora do local”, consiste em utilizar nas construções elementos que foram fabricados fora do canteiro de obras.
Configurando-se como uma das principais tendências atuais, essa opção apresenta um forte apelo ao benefício de economia de tempo e recursos disponíveis para a obra.
Quando uma obra está em execução, muitos materiais vêm de fora ou são contratados através de serviços, como os de instalação de concertina.
Mas diferente desses materiais que servem como auxiliares ao processo de edificação, os materiais off-site são elementos indispensáveis para a estrutura ou até o acabamento.
Os pilares usados para sustentação de lajes ou andares são um bom exemplo. Eles são produzidos por empresas terceiras e trazidos quando a obra já estiver na fase em que eles serão usados, ficando sob a responsabilidade dos profissionais apenas a instalação.
Outro exemplo muito claro dessa estratégia são as paredes de drywall, que consiste em placas de gesso reforçadas que podem substituir paredes e forros. O processo da produção funciona da mesma forma, onde só vem para o canteiro no momento da instalação.
Em resumo, todos os materiais off-site poderiam ser produzidos no canteiro de obras, mas para priorizar o tempo e produtividade da mão de obra contratada, faz maior sentido esse tipo de produção.
Novos softwares aplicados à engenharia
Todos os mercados mundiais já possuem saídas tecnológicas como a solução para a maioria dos desafios que enfrentam.
As empresas que não conseguem adequar-se a esse rápido avanço tendem a ficar cada vez mais para trás nos momentos de competitividade.
Nenhuma máquina se mantém atualizada sem o incremento de novidades, na indústria, por exemplo, os periféricos para sopradoras mostram que é possível evoluir até mesmo os aparelhos que já performam satisfatoriamente.
O mesmo acontece para os processos de construção, por mais que já funcionem e atendam as especificações necessárias, quando novas tecnologias são incrementadas, os benefícios se multiplicam.
Uma das novidades desse é o BIM, sigla para Building Information Modeling, em português pode ser traduzido como modelagem de informações da construção.
Esse software consiste na digitalização de obras e de todo o projeto envolvendo-a. Ela consegue reunir em um único ambiente virtual todas as etapas, ideal para empreendimentos que necessitam de uma visualização 360° do negócio.
Além de proporcionar essa visão, uma das principais vantagens do BIM é a possibilidade de reunir todos os profissionais envolvidos no projeto dentro desse universo online.
O ganho de tempo e produtividade proporcionado por ele, aliado à minimização dos riscos, por funcionar como um sistema de previsão dos processos, transformam sua implementação em um grande investimento.
Aplicação de impressões 3D
Produtos feitos a base de impressão 3D têm sido cada vez mais consumidos ao redor do mundo.
No início da popularização desta técnica, a maioria dos objetos eram de colecionador ou decoração, mas com o avanço da técnica veio também a diversificação no uso dos materiais modelados em 3D.
Além de conseguir modelar materiais de uso geral, sendo usados até em procedimentos médicos, essa técnica foi incrementada dentro dos momentos de planejamento de um projeto.
É possível imprimir um modelo exato de alguma parte, possibilitando análises, em menor escala, de espaços e proporções, por exemplo.
Também existe a possibilidade de imprimir moldes com essa tecnologia, claro que para objetos mais maleáveis, como birutas personalizadas, ou feitos de outros materiais além de fibra plástica, ainda não podem ser impressos, mas quem sabe futuramente?
Entretanto, quando se trata de vigas, por exemplo, é possível obter o molde perfeito, reduzindo tempo de produção e até investimentos maiores com moldes de metal ou semelhantes, por exemplo.
Automação predial
Edifícios, tanto residenciais quanto empresariais, precisam contar com algumas comodidades indispensáveis, como sistema de distribuição de gás, elevadores, aquecedores zona norte ou tipos específicos de distribuição de água.
Com tantos processos, pensar em automação é essencial. Esse conceito deve vir desde o período de planejamento do projeto, pois as estruturas e fundações devem ser pensadas para comportar esses sistemas de automação.
Já é comum esses sistemas de luzes automatizadas em residências, mas levar isso para uma escala predial é o real desafio, pois a escala é maior. Contudo, é justamente o desafio que agrega ainda mais valor quando o projeto contempla essas técnicas.
Talvez transformar todos os sistemas do edifício em um sistema 100% integrado e funcional ainda não seja possível, mas está próximo. Por isso é importante iniciar os processos aproveitando as tecnologias que já estão disponíveis no mercado hoje.
Inovações em materiais
Muitos materiais e produtos simples já fazem a diferença em uma construção, a quantidade de furos do tijolo ou o capacho fibra natural, usada na decoração, já irão agregar valor, cada um com sua funcionalidade.
Portanto, trazer tecnologia para dentro de materiais indispensáveis nos processos da obra é um investimento muito inteligente.
Alguns desses materiais com inovações agregadas, são o bioconcreto e os tijolos de lã, por exemplo.
O bioconcreto possui em sua formulação bactérias que agem para reparar rachaduras, agindo através da ação de água infiltrada por elas. Essa é uma tecnologia que evita reparos futuros.
Já os tijolos de lã, também conhecidos como tijolo ecológico, também estão dentro da iniciativa de preservação. Devido ao material com o qual é produzido, também está dentro destas inovações do mercado.
Adequar a obra a essas tendências, cada vez mais atuais, é totalmente benéfico para as diversas áreas do negócio, passando desde o planejamento até as fases de finalizações. Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.